原标题：六月业绩创纪录 恒大发债150亿利率5.3创历史新高地产中国网讯 不受政策受到影响及房地产市场转好的影响，恒大将近段时间大大创下楼市纪录。7月6日，恒大地产（HK.3333）公布6月销售摘要，公告表明，6月恒大地产构建合约销售额247.5亿（人民币，折合），之后位居香港内房企第一，同比快速增长88.8%，环比快速增长48.2%，增幅皆为全国第一。而随着恒大第一批境内债发售受热捧之后，7月7日，据恒大地产公布的公告表明，其获批发售的200亿境内债的第二批150亿已顺利发售，且发债成本创意较低。

公告表明，此次第二批债券分成四年期和七年期两种，其中82亿的七年期债券利率6.98%，68亿的四年期债券利率5.30%，刷新恒大有史以来低于债券利率纪录。恒大同时在公告里认为，发债150亿的扣除款项将主要用作偿还债务公司债务，补足一般营运资金。

恒大方面指出，该资金用于计划不利于调整并优化集团的债务结构以及更进一步扩充资金状况。业内分析人士认为，此次发债是用长债代替较短债，用低息债代替低息债，不利于减少恒大的债务压力和融资成本据理解，恒大首批50亿的境内债月底6月18日以5.38%利率顺利发售，取得数倍的超额股份，不仅建构截至当时的低于债券利率纪录，还首创了红筹公司国内发债的先河。而此次第二批150亿的境内债某种程度受到市场的冷玉女，获得50亿基础发售规模的4倍超额股份。自此，恒大200亿境内债已在三周内全部发售已完成。

资料表明，恒大此次发债150亿，刷新不仅是民企、也是房企的境内发债的单笔最大规模纪录。此前能超过如此发债规模的企业，基本为央企或银行等大型金融机构，比如央企巨头中石油、中石化发售200亿规模的债券。

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